Bezohledný obchodník s chudobou ničí majetek i zdraví zoufalých nájemníků

Chlape,já tě nechci nějak hejtovat,ale jsi normální kupovat někde v Bruntálskem ghettu plném ciganů byt a ještě na dálku,kdy jsi ten byt na vlastní oči neviděl???Ty opravdu jsi hodně intelektulně jednoduchý člověk...Dám ti chlape radu do života,když už si kupuješ v nějaké "sociálně vyloučené díře,,byt tak tam než ten byt koupím tak ho přece musím vidět na vlastní oči a musí mě ho zkontrolovat nějaký stavební odborník který rozezná i kryté závady a neposílat tam na obhlídku nějakého "kamoše,,Být tebou tak se toho bytu okamžitě zbavím,i kdyby jsi ho měl prodat se ztrátou protože ty starosti s vodou to je teprve začatek problémů,protože vlastnit byt v baráků plném ciganů tak to je pro tebe konečná a budeš do toho bytu neustále sypat své těžce vydělané peníze které se ti už nikdy nevrátí.....

400478

Přidám pro variantu byt si nechat: Polož 50 tisíc a udělej tu rekonstrukci. Přes žaloby prosoudíš mnohem víc, čas a nervy nepočítaje. Zdráhala už si někdo najde, ale soudy to nebudou. Ty naše rozhodně ne.

400482

Dovolím Tě tedy také požádat o radu...

Koupil jsem si zcela nový byt v Praze. Zaplatil jsem zálohu a čekal dva roky, než jsem byt převzal. Krásný, nový byt. A s bytem jsem také vyfasoval problémového souseda.

Je to soudruh z ukrajiny, který dostal české občanství a ten se vlastně rozhodl, že nás všechny vychová a nebo případně vystěhuje. Instaloval si v bytě různé pískátka na kuny, plašičky, rušičky atd... a začalo 24hodinové peklo....

Protože jsme odoolávali, tak dokonce využíval okamžiku, kdy jsem byl na služební cestě a chodil škrábat v noci na dveře, aby vystrašil přítelkyni a dítě. Neuvěřitelný magor a zlý člověk.

Závěr je takový, že po dvou letech intenzivního boje, stěžování si na policii, u starosty, právníků atd... jsem nakonec rezignoval. Všude jsem narážel na to, že on je chudák, kterému já (netolerantní bílý magor a jistě podporující Putina, platící nemalé daně), jen ubližuji. A protože se nechci nechat zavřít (asi bych ho brzo zabil), tak sem se musel odstěhovat a byt raději prodávám.
Jaká rada je ted? žádná... český člověk už zde není doma... prostě není.

400496

...a to se spolunájemníci neumí dohromady domluvit na diverzi? ... po česku?... stará "Koukrová" už by něco zorganizovala...

400503

Dokonale zničí jak ty, co chtějí jen hrabat, tak i ty, co mají jen dluhy. To neplatí jen v tomto případě, ale vždy. Čím víc chcete, tím větší otrok mamonu a zrůda jste, čím víc dluhů máte, tím víc jste v pr.eli (neplatí pro ty, co dluží stamilióny či miliardy, tam je v pr.eli banka). Závěr: závislost na penězích udělá ze všech lidí jen jejich otroky.

400479

kolega "burda" to popsal pragmaticky, nicméně autor této supliky, když byl v té Anglii na studiích sociálního systému, by mohl vědět, že má právo odstoupit od kupní smlouvy, neboť tzv. záruční doba bytu ( nemovitoti ) je 5 let , dál to nebudu zadarmo rozepisovat, může si to každý vygůglit, každopádně je to vše hezká ilustrace poměrů na západní okrajině rvhp, a tanec dervišů se bude zrychlovat , to budou točky až budou čecháčkům létat voči z důlků - voličská karma přátelé je sviňa

400484

Veškeré svislé rozvody (tedy i voda a odpady) v domě jsou společné a Váš soused nad Vámi do nich nesmí zasahovat. Proč to neřešíte s jejich majitelem, což je SVJ domu?

400488

Ještě chybí podstatný fakt, a to, za kolik jste byt koupil. Jestli za plnou cenu, nebo jestli v ceně byl zakalkulován fakt, že byt je ve vyloučené lokalitě ve vyloučeném domě?

A uvažoval jste také nad tím, že svůj byt opravíte a následně pojistíte? Pojišťovna má svoje páky a svoje právníky na Vašeho souseda.

400489

A ještě Vás budu citovat: "Již po zběžné prohlídce obou bytů dospěli k jednoznačnému závěru, že zatékání způsobují opotřebované vodovodní trubky v Zdráhalově bytě."
Tedy sám uvádíte, že odpad z vany, byť je to totální prasárna, není příčinou zatékání ale jsou jím "opotřebované trubky" tlakové vody v bytě Zdráhala. Opakuji se, že tyto jsou ve společném vlastnictví domu, tedy i částečně Vaše. Zdráhal je, ze zákona, ani nesmí opravovat. To musí spoluvlastníci domu prostřednictvím SVJ. A nejspíš budou obdobně opotřebované v celém domě.

400490

Kdo kupuje byt v Cigánově, jeho mínus. Protože Bruntál je brutál!

400493

Děkuji za Vaše reakce a rady, jak situaci vyřešit. Odpovím aspoň na některé přiipomínky: Byt jsem koupil za 700 000 a tato cena samozřejmě zohledňovala stav celého domu a lokalitu, Ve slušnější čtvrti by mě obdobný byt stá minimálně dvojnásobek, ale já měl k dispozici zhruba právě těch 700 tisíc. Koupil jsem jej přes realitku Remax a makléře Tomáše Ferbyho, který však pro Remax už více než rok nepracuje, jak mi sdělili. Kdyby v bytě nezatékalo a investoval bych do něj cca 100 000 na novou omítku, jeho současná cena by byla min. 1200 000. K tomu zisk z nájemného od pravidelně platících nájemníků. Mohla to tedy být dobrá investice a ochrana před inflací, jejíž příchod jsem tehdy vytušil. Kdybych si byt tehdy zajel prohlédnout osobně, pobyty v karanténě, cesta a další náklady by mě přišly na min. 50 000 Kč, proto jsem to raději koupil na dálku,
Rekonstrukci v bytě souseda udělat nemůžu, protože k tomu nemám jeho souhlas. S předsedkyní společenství vlastníků jsem v kontaktu, ale zřejmě nemají žádné páky, jak Zdráhala přinutit k opravě nebo alespoň k umožnění opravy mnou, jedině opět přes soud, Kdyby to šlo jinak, mí právníci nebo paní předsedkyně by mi to řekli. Mám tedy svázáné ruce. Zároveň se mi byt ani nevyplatí prodávat, protože jeho hodnotu při současném zatékání odhaduju na max. 300 000 a současně bych se prodejem připravil o možnost dokázat rozsah škod, až se budu se Zdráhalem soudit o jejich náhradu, což udělám poté, až ho soud donutí spravit ty trubky. Kromě toho nemohu byt ani nechat opravit, protože při zatékání by se plíseň za pár týdnů nebo měsíců znovu vrátila. A při přetrvávajícím zatékání by mi to asi žádná pojišťovna nepojistila.
O možnosti odstoupit od kupní smlouvy a 5. leté záruce nemovitosti jsem fakt nevěděl a děkuju za tuto informaci.

400494

nechtěl bych, aby můj text výše vyzněl povýšeně, to fakt ne, otázkou při odstoupení od smlouvy je pak schopnost vypáčit od prodávajícího kupní cenu zpět při kvalitě české jewstice, pak ještě je jedna informace možná zajímavá, makléř musel být ze zákona pojištěn do výše min. 1750000,- proti svým "chybám" , tak je to na zvážení , jestli se také nezahojit na něm, a je jedno, kde je teď, nicméně zase nastane otázka
české jewstice...
vždy musíme mít na paměti , že státy ( jak říkával TGM a Forest Gump ) fungují na principech, na kterých byly založeny, v našem slavném případě pod Řípem, Radegastem a Kriváněm to bylo na podvodu a zlodějně ( za posledních 100 let min. 4x pro velký úspěch)
jo a ještě sousedské vztahy, které jste ilustroval příkladem ze Sudet, jsou zhusta po celých těch jejich/našich lučinách a skalinách ( i bez hučící vody ) přítomny , vlastním zážitkem mohu doložit, že mi nadsoused ukrajinec v nájmu vytopil čerstvě zrekonstruovaný a vymazlený byt jen tím, že se vykoupal ve vaně - byl tam vadný kus pvc odpadní roury asi půl metru za 55,-Kč, který nebyl majitel bytu ochoten vyměnit - drzý byl až do té doby, než mu pojišťovna poslala účet na 84.000,-Kč. A takhle my si tu žijem.

400497

Stretli sa dvaja špekulanti, jeden sa na svoju investíciu prišiel pozrieť až po kúpe a zistil, že pristúpil k investíciám druhého, teda vlastne prvého, ktorý aktuálny problém nechce riešiť. Jeden ťaží z podstaty, druhý by chcel investičné zhodnotenie.
Po 37 rokov súdnych sporov a 9 rozsudkoch v prospech našej strany a ich praktickej nevymožiteľnosti tvrdím, že strata 300 tisíc je lepšia ako potenciálne nerealizovateľné zhodnotenie investície v rovnakej výške. (Ja som spor zdedil. Náklady sporu presiahli túto sumu. Našťastie, väčšinu platili odporcovia.)
Právo na investičné zhodnotenie jednoducho neexistuje, je načase priznať si chybu.
Som presvedčený, že toto sem nepatrí ...

400510

Právo na investiční zhodnocení neexistuje - pravda pravdoucí. A tak se tomu musí trochu pomoci nahoře "až tam kam jen ptáci mohou", no a dole nastává často údiv, rozpaky a otázky typu "proč ne já když oni jo ?"
Ale nelze zapomenout, že úplně každý prodává a pronajímá sebe nebo svůj majetek a očekává zhodnocení, že
tak netuším proč tolik povyku u bytů...

400516

Ale tady nejde o právo na investiční zhodnocení, tady jde o to, že jistý spekulant porušuje zásady elementární ,slušnosti, lže, podvádí, vylhává se ze svých povinností, vymáhá přemrštěné nájemné, zneužívá sociální vyloučenosti atd. Svou bezohledností zhoršuje kvalitu bydlení, zdraví a života mnoha lidí a mj. svými metodami znemožňují seriózním majitelům nabízet lidem slušné bydlení za dobrou cenu a mít z toho přiměřený, nijak přemrštěný zisk. Článek je hlavně o tom, že společnost jaksi postrádá prostředky, jak zmíněné gaunery a parazity postavit do latě.

400523

"Článek je hlavně o tom, že společnost jaksi postrádá prostředky, jak zmíněné gaunery a parazity postavit do latě."

Kdyby to tahle společnost udělala, tak by tu z vnějšku zorganizovali majdan a k němu by se přidala i spousta místních podnikatelů, politiků, státních úředníků a institucí i prostý, nebo spíš sprostých obyvatel, kteří z takových praktik žijí, tak silný by byl tlak na porušování "demokracie" a "svobodného podnikání"...

400528

ja te pootesim....byt jem si v Praze koupil novy, za 5 mellounu pred 6 lety, dneska ma cenu 13-15 melounutakze dobry neee?

Ovsem za tri roky (pokud se toho doziji, bude jeho cena kolem
200 000. KC

Totiz byt je postaven na Sidlisti Metrostavu Vackov, ktere se diky "diky ruznym potizim" Metrostavu PRISTEHOVALECKYM GHETEM (asi za tri roky az mozna Metrostav ustoji ruzne prusery ) a postavi dalsich 5 baraku na ktere ovsem nebude mit nikdo z budoucich kupcu penize, takze Metrostav je zmeni na najemne byty do kterych Prazska radnice nacpe bezence z Levanty, i( stredni vychod).

vidis to na televizi-- sami nadrzeni mladici s prazdnejma kapsama ale s plnymi pytliky

takze nebrec udelal jsi sice pitomost, ale ja taky, a a a a pokud jsi mlady tak upaluj zpatky

400541

Mé staré matce, mentálně dost slabé, podstrčili papíry na podpis o prodeji jejího domu. Na policii mě řekli, že nemůžou nic dělat, parta to má prý ošéfované. Soudce se mi prakticky vysmál. Mámu obírala ta parta o důchod a pravidelně. Já nic netušil, žiji jinde. Policie zase nic, prý si mám matku vzít k sobě a nikdo jí nebude okrádat. Tento fašistický režim je protilidový a asi i záměrně škodí všem. Práva se nelze dovolat. Právník spolupracoval s protistranou a já jen platil, jelikož se nevyznám v těchto věcech. Máma umřela strachy, večer co večer ji tam parta zločinců psychicky týrala, aby byl domek co nejdřív volný. Vše jsem se dozvěděl pozdě. Nezmohl jsem vůbec nic, naopak mi bylo naznačeno abych se na vše vykašlal. Za komunistů se toto nedělo, skončil by v base i ten zkorumpovaný soudce. Je mi na blití z tzv. "demokracie" dovezené z USA!

400495